Przedmiotem oferty sprzedaży jest działka budowlana w miejscowości Ostoja pod Szczecinem. Nieruchomość niepowtarzalna z uwagi na powierzchnię, która wynosi 3183 m kw. oraz ciekawą lokalizację. Odległość do granicy z Niemcami - 5 km, do Bramy Portowej - 5,5 km. Nieruchomość graniczy z użytkami ekologicznymi i posiada dostęp do zbiornika wodnego (jeziorka z licznym ptactwem, co sprawia, że działka nabiera baśniowej scenerii). Istotne parametry: nośny grunt, poziom wody gruntowej poniżej 4 m, lekkie nachylenie w kierunku płd-zach.,istnieje możliwość wybudowania własnej oczyszczalni ścieków (dla zainteresowanych), dostępne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Aktualne warunki zabudowy. Ogólne założenia: zabudowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym, wskaźnik pow. zabudowy nie większy niż 20%, szer. elewacji frontowych do 18 m., wysokość do kalenicy dachu do 10 m., dachy strome dwuspadowe lub kopertowe o nachyleniu 25-45 %, na działce co najmniej 60 % udziału terenu biologicznie czynnego, działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Polecam z uwagi na atrakcyjną lokalizację oraz niepowtarzalność wizualną. Na działce można wybudować dwa budynki wolnostojące mieszkalne. Zapraszam na prezentację oraz własną weryfikację oferty.